□记者高志强实习生牛静芳

核心提示 近日，记者接到汤阴县翰林之家小区业主的投诉，称在县城购买了房子，开发商却迟迟没有交房，最后竟要求业主们花2万到5万元购买地下室，否则不给钥匙。记者对此展开了调查。

投诉|必须购买地下室才给钥匙

1月15日，记者见到了翰林之家的业主郑女士、孙先生和魏先生。据郑女士说，2013年11月，她在该小区购买了一套92.88平方米的房子，共43万元。

“我女儿在汤阴县城上班，我想在那里开一个诊所……”郑女士说，现在房子建好了，安阳市信合置业有限公司却一直不给钥匙，要她必须以5万元的价格购买一间地下室。

孙先生和魏先生是第一批在该小区购买房子的业主。孙先生说，2011年5月，他以每平方米2330元购买了一套房。随后，他又花5万多元购买了一个车位。现在，开发商又强制他们以2万元的价格购买一间地下室。“现在地下室都没建好，连多大面积我们都不知道，怎么就让我们交钱？”

开发商|电话中称自己很忙，随后就挂断了电话

开发商到底有没有强迫业主购买地下室？1月18日11时，记者跟随业主们来到售楼处。

张女士询问自己购买的房子怎样才能拿到钥匙时，售楼处一名工作人员表示，地下室还没建好，目前小区内有现成的地上停车位也可以购买，价格是5万元。

“要是不买地下室和停车位能不能领钥匙？”张女士问。工作人员摇摇头表示不行。

在售楼部，记者看到一则公告，公告称：第一批客户预交地下室款2万元优先交房，第二批客户预交地下室款5万元优先交房。

随后，记者拨通安阳市信合置业有限公司相关负责人马先生的电话。他称，这是一个自救项目，自己现在很忙，随后就挂断了电话。

县住建局 |情况特殊，地下室将参照周边小区价格多退少补

为进一步了解情况，1月18日下午，记者拨通了汤阴县住建局尤局长的电话。他告诉记者，这个小区情况比较特殊，现在开发商也没有钱，导致有些业主还无法拿到钥匙。经政府部门协调，业主可以提前购买地下室，这样可以推动工程早点竣工。

尤局长还表示，该小区地下室的价格并不是住建局规定的，是开发商参照周边小区的价格定的，地下室建成后，将按照面积进行多退少补。

对此，记者随后咨询了河南国厚律师事务所律师秦永民。秦律师表示，业主是否需要购买地下室应遵循购房协议或合同的相关约定。如果此前没有约定，在法律上是不允许捆绑销售的。业主可以联合起来与开发商协商或向相关部门进行投诉。